FICHA

Producto Casa
Operación Venta
Barrio Tortuguitas
Ambientes 3
Dormitorios 2
Baños 2
Cocheras 1
Antigüedad 15 años
Estado Muy Bueno
Orientación Norte
Sup. Cubierta 100,00 m2
Sup. Semi Cubierta 70,00 m2
Sup. Lote 215,00 m2
Frente Lote 11,00 mts
Fondo Lote 20,00 mts

U$S 83.900

VENTA

TRINIDAD 100

Tortuguitas

Venta Casa en Tortuguitas Centro en Esquina sobre Lote de 11x20 (215 m²) Esta encantadora propiedad, construida en una sola planta, combina comodidad y estilo con un diseño moderno. Su techo de chapa y machimbre junto con los pisos cerámicos le aportan un aire acogedor y duradero. La casa cuenta con: - *Dos Dormitorios:* Espaciosos y bien iluminados. - *Living:* Ideal para el descanso y la convivencia familiar. - *Amplio Comedor:* Perfecto para reuniones y cenas en familia. - *Cocina y Baño Principal:* Completamente instalados y listos para usar. *Garage en ochava:* Cuenta con techo de losa, preparado para la construcción de una segunda planta. El garage tiene pisos de mosaico y un baño adicional, lo que lo hace ideal para utilizar como un local comercial. *Exterior:* - *Jardín delantero:* Aporta un toque verde y atractivo a la fachada. - *Galería trasera cerrada:* Con carpintería metálica y vidrios, esta galería es perfecta para disfrutar del exterior durante todo el año. - *Lavadero y Parrilla:* Espacios funcionales y prácticos para el día a día. - *Amplio patio:* Ofrece un área abierta ideal para actividades al aire libre. - *Tinglado de 4x4 con doble altura:* Ideal para almacenamiento o proyectos adicionales. - *Segundo acceso vehicular:* Con amplio portón lateral, proporcionando mayor comodidad y seguridad. Esta propiedad es perfecta tanto para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado como para quienes desean establecer un negocio con una ubicación estratégica. Servicios: Asfalto, Gas natural, Pozo ciego, Bomba sumergible.- *En las cercanías cuenta con centros de salud públicos y privados e instituciones educativas privadas y públicas. *Transportes de colectivos 176, 228, 448 y 501. A 10 minutos, a pie, de la línea de tren Belgrano Norte, estación Tortuguitas. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, del Estado Parcelario y/o Planos. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Sebastian Balbas Oviedo C.M.C.P.S.M. 2868

ADICIONALES

Cochera

Calefacción

Agua Caliente

*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.

*La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N°. de C.O.T.I.